Недвижимость Италии и Франции

Коммунальные услуги, резкое повышение тарифов ожидает жителей Италии в октябре

Коммунальные услуги, резкое повышение тарифов ожидает жителей Италии в октябре

+ 15,6% на электроэнергию и + 11,4% на газ.

После спада из-за Covid19 счета за электричество и газ в Италии снова увеличиваются. Об этом сообщает Arera, Регулирующий орган в области энергетики, сетей и окружающей среды, предоставив данные, относящиеся к четвертому кварталу 2020 года. Arera напоминает, что из-за Covid произошло снижение тарифов во втором квартале, продолжившееся в отношении газа и в третьем квартале. Но с полным — или почти — восстановлением экономической активности и потребления наступает ожидаемое повышение цен, которые вернутся к уровням до-Covid. Для типичной семьи из трех человек, таким образом, рост тарифов приводит к увеличению счета за электроэнергию на 15,6%, а для газа — на 11,4%.

Несмотря на рост цен, сообщается, что из-за заморозки тарифов в период пандемии в 2020 году типичные домохозяйства сэкономили около 207 евро на оплату коммунальных услуг по сравнению с 2019 годом. Расходы на электроэнергию в 2020 году составляют около 485 евро, что на 13,2% меньше, чем в 2019 году.С другой стороны, на оплату газа расходы среднестатистической семьи в 2020 году составляют около 975 евро, что на 12% ниже по сравнению с 2019 годом.

Управление поясняет: «После обвала цен, зафиксированного на оптовых рынках энергии в наиболее острой фазе чрезвычайной ситуации Covid, восстановление энергопотребления, которое подтверждает перезапуск экономики в Италии и Европе, привело к к постепенному росту цен. Общий эффект особенно заметен на рынках природного газа и CO2 и, следовательно, отражается также на рынке электроэнергии».

С возобновлением производственной деятельности и, как следствие, увеличением спроса на энергию, наблюдается ожидаемый рост цен по всей Европе.

Недвижимость Италии и Франции

Регион Кампания начал выплату субсидий на аренду недвижимости

Регион Кампания начал выплату субсидий на аренду недвижимости

Выделены 22,4 миллиона евро для выплат населению бонуса на аренду первого дома в размере до 2 тысяч евро. Субсидия составляет от 1800 до 2000 евро в зависимости от дохода ISEE; она призвана помочь семьям преодолеть кризис, вызванный пандемией.

Регион Кампания начал выплату субсидий на аренду недвижимости, так называемого «бонуса на аренду», ит. «bonus аfitto», в размере от 1800 до 2000 евро в зависимости от дохода ISEE, призванного помочь семьям преодолеть кризис, вызванный пандемией. Бонус выплачивается только частным лицам. Среди реквизитов, необходимых для доступа к бонусу, необходимо иметь ISEE менее 13 338,26 евро для получения максимальной суммы субсидии в размере 2000 евро (1800 евро выделяют тем, у кого ISEE менее 25000 евро).

К первоначальным 25 миллионам евро фонда, созданного в январе прошлого года, 31 августа регион добавил еще 22,4 миллиона евро. Благодаря новым дополнительным фондам можно будет обрабатывать новые запросы.

Внимание! Те, кто получает базовый доход, не могут получить доступ к бонусу. При заполнении заявки онлайн вы должны отметить поле, в котором вы заявляете, что не являетесь получателем базового дохода, потому что в противном случае программа не позволит вам продолжить.

Недвижимость Италии и Франции

Остров Галлинара, проданный украинскому магнату: истекает время для того, чтобы сделать его общественным благом

Остров Галлинара, проданный украинскому магнату: истекает время для того, чтобы сделать его общественным благом

«Государство может использовать преимущественное право покупки, чтобы перекупить его у частного лица».

Сразу после объявления о покупке острова Галлинара украинским магнатом Александром Богуслаевым жители и администрация муниципальных учреждений провинции Савоны начали борьбу за то, чтобы отобрать его у частных лиц и сделать остров впервые за столетия общедоступным.

Через несколько дней после сообщения о передаче права собственности на остров, ранее разделенный между десятью частными лицами, сам мэр Альбенги Риккардо Томатис указал, что государственные органы (регион, муниципалитет) имеют преимущественное право покупки.

Остров, который уже является природным заповедником и, следовательно, не допускает строительства новых зданий, может стать общенациональным достоянием, если государство (или регион) сделает предложение равной стоимости (10 миллионов за остров, 15 миллионов за все имеющиеся здания).

«Технически мы могли бы также представить предложение как муниципалитет, — объясняет мэр Альбенги Риккардо Томатис, — но у нас должны быть гарантии на финансирование от государства».

В этой связи свое мнение прямо выразил министр культурного наследия Дарио Франческини, который в первые дни после публикации новостей лично позвонил мэру Альбенги и попросил предоставить информацию о том, как можно использовать остров.

Тем временем дни проходят, и в конце сентября время, которое Управление предоставляет государственным органам, заканчивается для осуществления преимущественного права покупки, но компромисс так и не достигнут.

Недвижимость Италии и Франции

Определены места в Италии, где можно купить недвижимость дешевле €1000 за «квадрат»

Определены места в Италии, где можно купить недвижимость дешевле €1000 за «квадрат»

Лидирует юг страны, однако самые низкие цены нашлись на севере.

Что случилось? Портал idealista представил список самых дешёвых итальянских локаций. Жильё дешевле €1000 за кв. м можно найти в 21 итальянской провинции.

Контекст. Коронавирус меняет подход покупателей к недвижимости. Мегаполисы теряют свою привлекательность, а вот цены и возможность позволить себе большое жильё выходят на первый план. Кроме того, переход на дистанционку позволяет жителям разных стран перебираться в Италию, и их также интересуют просторные дома в малых городах и сельских районах.

Средоточие. Чаще всего в этом списке появляется Южная Италия: на Сицилии 5 таких провинций. Это Кальтаниссетта (724,43 €/м2), Энна (835,27 €/м2), Агридженто (845,44 €/м2), Рагуза (905,29 €/м2) и Сиракузы (980,63 €/м2).

Рекордсмен. Однако место с самыми низкими ценами обнаружилось не на юге. Это Биелла в Пьемонте, со средней ценой около 650 €/м2. Пьемонт представлен ещё тремя провинциями: Верчелли (831,63 €/м2), Алессандрия (845,81 €/м2) и Асти (905,45 €/м2).

Где ещё? Четыре провинции из списка находятся в Калабрии. Это Реджо-ди-Калабрия (849,75 €/м2), Козенца (861,91 €/м2), Кротоне (963,05 €/м2) и Катандзаро (981,16 €/м2). Изерния в Молизе занимает вторую строчку рейтинга. Вам нужно всего 721,87 €/м2, чтобы купить там жилую недвижимость. В находящемся поблизости Кампобассо средняя цена поднимается уже до 971,89 €/м2.

Ближе к столице. В списке Лацио всего два наименования: Риети (867,09 €/кв.м) и Фрозиноне (858,82 €/кв. м).

Завершают список Ровиго в Венето (935,82 €/м2), Лечче в Апулии (985,19 €/м2), Беневенто (868,71 €/м2) и Авеллино (883,269 €/м2) в Кампании.

Автор: Ксения Ватник