Автор: admin

Радужный эвкалипт

Разработан проект деревянной высотки, которая будет построена на Филиппинах

Французская архитектурная студия Vincent Callebaut Architectures (VCA) под руководством Винсента Каллебо, известная своими оригинальными экологическими проектами, разработала уникальный небоскреб с поэтичным названием «Радужное дерево». Объект представляет собой 32-этажную 115-метровую башню, построенную из дерева. Здание будет жилым, в нем расположится кондоминиум на 300 апартаментов.

Проект предназначен для города Себу — самого большого города на Филиппинах, являющегося крупным морским портом и главным экономическим центром островного государства. Вдохновение архитекторы черпали из природы, даже название проекта происходит от эвкалипта «радужного» — культового растения Филиппин. «Природная ценность» будущего здания и в том, что оно спроектировано, чтобы максимально уменьшить углеродный след.

Планируется, что здание будет сертифицировано дважды по системам LEED и BERDE и будет представлять собой «баланс традиционного и инновационного»: дерево представляет собой единственный быстро возобновляемый стройматериал, фасад же будет покрыт более чем 30 тысячами растений из соседних тропических лесов. Здание будет биоклиматическим, то есть с учетом особенностей климата региона будет обеспечивать максимально комфортные условия для жизни в сочетании с минимальным потреблением энергии.

Создавая проект, архитекторы VCA также вдохновлялись традиционными филиппинскими хижинами Bahay Kubo. Планируется, что башня будет состоять из 1,2 тыс. сборных модулей шириной 4 метра и высотой от 3,2 до 4,8 метра из цельной древесины, изготовленных фабричным способом. Модули будут монтироваться перпендикулярно друг к другу и соединяться с помощью органических клеев. Фасад здания будет отделан обожженными кедровыми панелями по японской технологии Shou-Sugi-Ban, которая обеспечивает материалу устойчивость к огню и высоким температурам, а также защищает древесину от грибка и насекомых.

Конструктивно здание будет состоять из центрального ядра и «экзоскелета» из фасадов. В здании, помимо жилья, будут ресторан, коворкинг, SPA-салон, фитнес-центр и «городская ферма», где жильцы смогут выращивать овощи и травы к столу.

Сочетая в одном пространстве все эти составляющие, «Радужное дерево» является прототипом идеального биоклиматического здания, стоящего на признанных столпах экологического города будуще-го, включающего энергетическую самодостаточность, озеленение зданий и развитие городского сельского хозяйства и социальные инновации.

«Наша задача — создать функциональное и элегантное здания, используя натуральные, простые и традиционные материалы. «Радужное дерево» — это современная архитектура, рожденная из памяти многих поколений. Мы выступаем за интерпретацию местных, колониальных и современных архитектурных и ландшафтных стилей, которые преобладают в городе Себу», — так рассказывают о миссии здания в архбюро VCA.

Справочно:

Среди наиболее известных проектов Винсента Каллебаута, ведущего парижского архибиотекта (ARCHItecture + BIOtechnologies) и основателя студии Vincent Callebaut Architectures — самодостаточный город-амфибия под названием «Лилипад» среди Мальдивских островов и метаболическая ферма эко-концептов для городского сельского хозяйства «Стрекоза» в Нью-Йорке (США).

30 тысяч тропических растений покроют фасад 115-метровой башни «Радужное дерево» на Филиппинах

№14 10.04.2020

Автор: Оксана САМБОРСКАЯ

«Леруа Мерлен» перевела часть магазинов в РФ в онлайн

Часть магазинов сети гипермаркетов с товарами для ремонта и обустройства дома «Леруа Мерлен» на фоне ограничений из-за коронавируса перешла на режим онлайн-торговли в России, сейчас у компании работает менее 20% точек, говорится в сообщении ритейлера.

Президент РФ Владимир Путин подписал указ об объявлении в России недели с 30 марта по 3 апреля нерабочей с сохранением за работниками зарплат. В четверг режим нерабочих дней был продлен до 30 апреля. Глава государства в обращении к гражданам 25 марта пояснил, что длинные выходные позволят снизить распространение коронавируса в России.

Действие указа не распространяется на работников организаций, которые обеспечивают население продуктами питания и товарами первой необходимости. «Компания «Леруа Мерлен» работает в соответствии с федеральным и региональным законодательством. На данный момент часть магазинов «Леруа Мерлен» (менее 20%) открыта, поскольку мы реализуем товары из перечня непродовольственных товаров первой необходимости, утвержденного правительством РФ», — говорится в сообщении.

«Кроме того, на нас рассчитывают клиенты, которым также непросто в настоящий момент, они переживают за свои семьи, у которых случаются серьезные бытовые проблемы: прорвало трубу, сломался кран, закоротило проводку, холод в доме из-за неисправного отопления, течет кровля и так далее. Они рассчитывают на нас, и мы не можем их подвести. Поэтому продолжаем работать. График работы открытых магазинов размещен на сайте компании», — добавляет компания.

При этом, продолжает сеть, в тех регионах, где наблюдается более сложная эпидемиологическая ситуация, а также существуют локальные ограничения, магазины сети перешли на онлайн-торговлю. «К примеру, с 31 марта, несмотря на то что мы имеем основания для работы, в связи с эпидемиологической ситуацией компания приняла добровольное решение о закрытии магазинов в Москве, полностью перейдя на онлайн-торговлю», — приводит пример ритейлер.

Компания указывает, что ООО «Леруа Мерлен Восток» вошло в список системообразующих предприятий РФ. С точки зрения бизнес-показателей, ритейлер отмечает, что в настоящий момент снижение трафика покупателей повлекло за собой падение продаж на 30-50%. «По нашим прогнозам, мы ожидаем падение товарооборота до 70-80%, что в свою очередь негативно отразится и на наши отчисления в бюджет РФ», — говорится в релизе.

16% сделок с недвижимостью Парижа заключают иностранцы. Ожидается временный спад из-за пандемии

В тройку самых многочисленных покупателей из-за рубежа входят китайцы.

Что случилось? В 2019 году 16% сделок с недвижимостью в столице Франции заключили иностранцы. Это на 1% больше, чем в 2018-м, сообщают парижские нотариусы. В ТОП-3 самых многочисленных покупателей входят китайцы, пишет South China Morning Post.

Цены на жильё в Париже выросли на 6,4% за 2019 год в сравнении с подъёмом на 4,5% в 2018-м, по данным исследования Savills под названием World Cities Prime Residential Index. Первое место в рейтинге занял Берлин с показателем более 8%, стоимость жилой недвижимости в других городах осталась неизменной или снизилась.

Цитата. «Если не рассматривать влияние коронавируса, Париж – один из главных городов для иностранных покупателей в 2020 году благодаря многим факторам. Цены будут расти в том числе благодаря строительству линии высокоскоростной железной дороги Grand Paris Express», – говорит исполнительный директор портала по недвижимости Juwai IQI Георг Хмиель.

По словам эксперта, спрос и цены на недвижимость в Париже обещают подогреть выход Великобритании из ЕС, который приведёт к массовым переездам офисов из Лондона, а также летние Олимпийские игры 2024 года.

Влияние коронавируса. Несмотря на то, что французские девелоперы предлагают объекты, которые соответствуют запросам китайских покупателей, скорее всего, в 2020 году спрос снизится из-за того, что коронавирус фактически закрыл многие границы в Европе.

«Мы работаем со множеством иностранцев, и вы знаете, что перемещения по Европе сейчас фактически остановлены», –говорит директор компании Maia International Луиз Фелипе Майя. А по словам помощницы профессора по недвижимости и финансам в Китайском университете Гонконга Магги Ху, эпидемия может привести к тому, что многие инвесторы отменят или отложат своё решение о покупке.

Автор: Ольга Петегирич

Под парусами

В японской Осаке открылся дом Луи Виттона

Осака — старинный портовый город, поэтому неудивительно, что архитекторы из американской студии Peter Marino Architect PLLC и их японские коллеги из Jun Aoki & Associates решили построить здесь здание-корабль. Его фасады напоминают паруса торговых судов «хигаки-кайсен» (higaki-kaisen). Они полупрозрачны, что позволяет днем освещать интерьеры естественным светом. Вечером же, когда загораются огни внутри здания, оно напоминает фонарь. На уровне земли дом облицован металлическими резными панелями, и кажется, что он плывет по воде. Минималистические «паруса» оттеняются яркими работами молодого японского художника Кента Кобаяши.

«Морская тема» получает развитие и в интерьерах. Деревянные полы и лестницы — палубы корабля, деревянные колонны — мачты. По словам авторов проекта, здание передает «дух великой яхты, отправляющейся в захватывающее приключение», и в то же время предлагает гостям ощущение спокойствия и передышки.

Новое здание в Осаке имеет коммерческое назначение, там разместился четырехэтажный магазин Louis Vuitton Maison Osaka Midosuji. Архитекторы студии Jun Aoki известны своей работой с бутиками марки не только в Японии (несколько лет назад в токийском районе Гинза был построен бутик по их проекту), но и во всем мире. Помимо одежды и аксессуаров, здесь также представлены исторические предметы из архивов Louis Vuitton и современное искусство из коллекции Objets Nomades.

Интерьеры украшены арт-объектами, выполненными известными мировыми дизайнерами, среди которых Yoshioka Tokujin, Atelier Oi и Nendo, а также произведениями современного искусства, отобранными или заказанными Питером Марино. Здесь и абстрактные картины, изображающие вспышки цвета, и вполне традиционные пейзажи. Также в интерьерах использованы японские изделия из дерева и оригами. К слову, тема парусов и путешествий встречается и в других проектах, связанных с известной модной маркой. Примерами могут служить здания в Сеуле и в Париже, созданные архитектором Фрэнком Гэри.

Кроме магазинов, в здании есть кафе и ресторан. Le Café V расположилось на крыше, в его оформлении участвовал итальянский дом дизайнерской мебели Paola Lenti. Готовить для гостей будет знаменитый шеф-повар Йосуке Суга. Из кафе «секретный» ход ведет в эксклюзивный ресторан Sugalabo V.

№10 13.03.2020

Автор: Оксана САМБОРСКАЯ