В Неаполе благодаря туристам растут цены на жильё и рынок краткосрочной аренды

В Неаполе благодаря туристам растут цены на жильё и рынок краткосрочной аренды

В некоторых центральных районах города за год запрашиваемые цены на дома и квартиры повысились на 15%.

Как пишет Financial Times со ссылкой на данные риэлторов, за последние 10 лет Неаполь привлёк рекордное число отдыхающих, что разогрело рынок арендного инвестиционного жилья. «Такая ситуация уже давно сложилась в городах вроде Рима, но здесь это абсолютно новое явление», — признаётся Сабрина Маджелло из Sotheby’s International Realty.

C 2010 по 2017 год сектор туризма в Неаполе вырос на 91%, согласно Центру туристических исследований Флоренции. А с августа 2016 по октябрь 2018 года число единиц жилья, выставленных для аренды на популярном сервисе Airbnb, увеличилось более чем на 125%.

Всё это не в последнюю очередь происходит благодаря усилиям городских властей. Так, Неаполь стал местом проведения яхтенной гонки Кубка Америки, а также значительно расширил число пешеходных зон.

Исследование Scenari Immobiliari показывает, что за год к декабрю 2018 цены на жильё в городе повысились на 15%, а продажи – на 10,5%. Как пишет Financial Times, сейчас двухкомнатную квартиру в историческом центре города можно купить за €200 000, четырехкомнатную квартиру с террасой – за €700 000, а виллу с пятью спальнями недалеко от залива – за €2 млн.

Кстати, из Неаполя за 30 минут на пароме можно добраться до острова Капри, который необычайно популярен не только у туристов, но и среди инвесторов.