Недвижимость Италии и Франции

Остров Галлинара, проданный украинскому магнату: истекает время для того, чтобы сделать его общественным благом

Остров Галлинара, проданный украинскому магнату: истекает время для того, чтобы сделать его общественным благом

«Государство может использовать преимущественное право покупки, чтобы перекупить его у частного лица».

Сразу после объявления о покупке острова Галлинара украинским магнатом Александром Богуслаевым жители и администрация муниципальных учреждений провинции Савоны начали борьбу за то, чтобы отобрать его у частных лиц и сделать остров впервые за столетия общедоступным.

Через несколько дней после сообщения о передаче права собственности на остров, ранее разделенный между десятью частными лицами, сам мэр Альбенги Риккардо Томатис указал, что государственные органы (регион, муниципалитет) имеют преимущественное право покупки.

Остров, который уже является природным заповедником и, следовательно, не допускает строительства новых зданий, может стать общенациональным достоянием, если государство (или регион) сделает предложение равной стоимости (10 миллионов за остров, 15 миллионов за все имеющиеся здания).

«Технически мы могли бы также представить предложение как муниципалитет, — объясняет мэр Альбенги Риккардо Томатис, — но у нас должны быть гарантии на финансирование от государства».

В этой связи свое мнение прямо выразил министр культурного наследия Дарио Франческини, который в первые дни после публикации новостей лично позвонил мэру Альбенги и попросил предоставить информацию о том, как можно использовать остров.

Тем временем дни проходят, и в конце сентября время, которое Управление предоставляет государственным органам, заканчивается для осуществления преимущественного права покупки, но компромисс так и не достигнут.

Недвижимость Италии и Франции

Регион Кампания начал выплату субсидий на аренду недвижимости

Регион Кампания начал выплату субсидий на аренду недвижимости

Выделены 22,4 миллиона евро для выплат населению бонуса на аренду первого дома в размере до 2 тысяч евро. Субсидия составляет от 1800 до 2000 евро в зависимости от дохода ISEE; она призвана помочь семьям преодолеть кризис, вызванный пандемией.

Регион Кампания начал выплату субсидий на аренду недвижимости, так называемого «бонуса на аренду», ит. «bonus аfitto», в размере от 1800 до 2000 евро в зависимости от дохода ISEE, призванного помочь семьям преодолеть кризис, вызванный пандемией. Бонус выплачивается только частным лицам. Среди реквизитов, необходимых для доступа к бонусу, необходимо иметь ISEE менее 13 338,26 евро для получения максимальной суммы субсидии в размере 2000 евро (1800 евро выделяют тем, у кого ISEE менее 25000 евро).

К первоначальным 25 миллионам евро фонда, созданного в январе прошлого года, 31 августа регион добавил еще 22,4 миллиона евро. Благодаря новым дополнительным фондам можно будет обрабатывать новые запросы.

Внимание! Те, кто получает базовый доход, не могут получить доступ к бонусу. При заполнении заявки онлайн вы должны отметить поле, в котором вы заявляете, что не являетесь получателем базового дохода, потому что в противном случае программа не позволит вам продолжить.

Недвижимость Италии и Франции

Определены места в Италии, где можно купить недвижимость дешевле €1000 за «квадрат»

Определены места в Италии, где можно купить недвижимость дешевле €1000 за «квадрат»

Лидирует юг страны, однако самые низкие цены нашлись на севере.

Что случилось? Портал idealista представил список самых дешёвых итальянских локаций. Жильё дешевле €1000 за кв. м можно найти в 21 итальянской провинции.

Контекст. Коронавирус меняет подход покупателей к недвижимости. Мегаполисы теряют свою привлекательность, а вот цены и возможность позволить себе большое жильё выходят на первый план. Кроме того, переход на дистанционку позволяет жителям разных стран перебираться в Италию, и их также интересуют просторные дома в малых городах и сельских районах.

Средоточие. Чаще всего в этом списке появляется Южная Италия: на Сицилии 5 таких провинций. Это Кальтаниссетта (724,43 €/м2), Энна (835,27 €/м2), Агридженто (845,44 €/м2), Рагуза (905,29 €/м2) и Сиракузы (980,63 €/м2).

Рекордсмен. Однако место с самыми низкими ценами обнаружилось не на юге. Это Биелла в Пьемонте, со средней ценой около 650 €/м2. Пьемонт представлен ещё тремя провинциями: Верчелли (831,63 €/м2), Алессандрия (845,81 €/м2) и Асти (905,45 €/м2).

Где ещё? Четыре провинции из списка находятся в Калабрии. Это Реджо-ди-Калабрия (849,75 €/м2), Козенца (861,91 €/м2), Кротоне (963,05 €/м2) и Катандзаро (981,16 €/м2). Изерния в Молизе занимает вторую строчку рейтинга. Вам нужно всего 721,87 €/м2, чтобы купить там жилую недвижимость. В находящемся поблизости Кампобассо средняя цена поднимается уже до 971,89 €/м2.

Ближе к столице. В списке Лацио всего два наименования: Риети (867,09 €/кв.м) и Фрозиноне (858,82 €/кв. м).

Завершают список Ровиго в Венето (935,82 €/м2), Лечче в Апулии (985,19 €/м2), Беневенто (868,71 €/м2) и Авеллино (883,269 €/м2) в Кампании.

Автор: Ксения Ватник

Недвижимость Италии и Франции

Дворец вернули в строй

Дворец вернули в строй

Россия восстановила исторические здания для города в Италии

Текст: Нива Миракян (Рим)

В Аквиле состоялась торжественная церемония передачи городу дворца Ардингелли, отреставрированного за счет России после разрушительного землетрясения 2009 года. 30 октября в возрожденном здании начнет работу филиал римского музея современного искусства MAXXI.

Во время саммита Группы восьми, прошедшего в Аквиле сразу после трагедии, итальянские власти обратились к мировым лидерам за помощью в восстановлении разрушенных стихией исторических памятников. Россия одной из первых откликнулась на этот призыв, полностью выполнив все взятые на себя обязательства по восстановлению Церкви Святого Григория Великого начала XVI века, от которой оставалась лишь алтарная часть, и дворца в стиле барокко, построенного для аристократической семьи Ардингелли в 1732-1742 годах по проекту итальянского архитектора Доменико Фонтана.

«Россия незамедлительно протянула Италии руку помощи, когда в апреле 2009 года серия мощных подземных толчков унесла более 300 человеческих жизней, нанесла серьезный ущерб городу и его окрестностям, разрушила многие памятники архитектуры и культуры. В Аквилу были направлены лучшие российские спасатели. Правительство выделило 9 млн евро для восстановления двух значимых историко-архитектурных объектов — дворца Ардингелли и Церкви Святого Григория Великого», — говорится в обращении Посла России в Италии Сергея Разова, которое огласили представители дипмиссии.

Стену обновленного здания украсила памятная таблица на русском и итальянском языках.

По словам Сергея Разова, благодаря этому проекту, являющемуся символом дружбы между двумя странами, «в Италии появится еще одна площадка, которая откроет свои двери для современных и талантливых российских художников».

Церемонию открытия посетили президент области Абруццо Марко Марсильо, мэр Аквилы Пьерлуиджи Бьонди, замминистра культуры Анна Лаура Оррико и президент фонда MAXXI Джованна Меландри. Губернатор Марсильо со своей стороны попросил передать благодарность президенту и правительству России за выделенные на восстановление дворца средства, выразив надежду, что фонд MAXXI сможет «принимать в гостях российских художников».

Эта задумка уже начинает потихоньку воплощаться в жизнь — в первую после открытия музея в выставку войдут произведения молодой российской художницы Анастасии Потемкиной. Как ожидается, 30 октября филиал MAXXI во дворце Ардингелли будет открыт при участии министра культуры Италии Дарио Франческини и Посла России в Италия Сергея Разова.