Рубрика: Новости недвижимости Италии

«Социальный бонус»: установлен новый порог дохода для получения скидки на оплату коммунальных платежей

С 1 января действует новый порог дохода по Isee: управление по энергетикe подняло потолок с 8 107,5 евро до 8 265 евро.

Новый лимит дохода (по сертификату Isee), который установлен для получения так называемого «социального бонуса» — скидок на оплату коммунальных платежей, начал действовать с 1 января 2020 года.

Как указывает издание Il Sole 24 Ore, семьям резидентов Италии, находящимся в трудных финансовых условиях, положена скидка на оплату счетов за электроэнергию, газ и воду. С 1 января введен новый лимит дохода по Isee (ISEE (Indicatore della situazione economica equivalente, показатель текущей экономической ситуации) — это сертификат о доходах семьи, который входит в список документов, запрашиваемых итальянскими властями для предоставления малоимущим резидентам льгот и социальных услуг). Управление по энергетике фактически подняло лимит с 8 107,5 евро до 8 265 евро. Таким образом, благодаря изменению бонус получат еще на 200 тысяч семей.

Условия доступа

Если пороги Isee изменились, все другие условия доступа к бонусу остались без изменений. Он предназначен для семей, чей годовой доход не превышает 8265 евро (при наличии минимум четырех детей иждивенцев порог Isee поднимается до 20 тысяч евро), семей, получающих базовый доход, и случаев, когда серьезное заболевание требует постоянно использование «медицинских устройств, работающих на электричестве», которые необходимы для поддержания жизни людей.

Следует подчеркнуть, что получатели базового дохода имеют право на получение бонуса на оплату электричества и газа, даже если ISEE превышает 8 265 евро. Однако они могут попросить скидку в счетах за воду, если вышеупомянутый показатель Isee превысит порог в 8 265 евро.

Скидка

«Социальный бонус» признается на двенадцать месяцев. По прошествии этого срока получатель должен возобновить его, снова подав запрос. Скидка на оплату счетов за электроэнергию зависит от количества людей, составляющих семью, и ежегодно меняется. В 2019 году была предоставлена скидка в размере 132 евро в год для семей, состоящих из 1-2 человек; 161 евро для 3-4 членов, 194 для 4 членов семьи и более.

3 из 4 итальянских семей живут в собственных домах и квартирах

Налоговая служба: жилищный фонд итальянцев оценивается в 6000 миллиардов евро.

75,2% итальянских семей, практически три из четырех, живут в собственных домах и квартирах.

В 2016 году площадь среднестатистического жилья итальянской семьи составляла 117 квадратных метров, а средняя стоимость — около 162 тысяч евро (1385 евро за квадратный метр). Общая стоимость жилищного фонда превышает 6000 миллиардов. Это некоторые из данных, содержащихся в седьмом издании «Gli Immobili in Italia», публикации, в которой освещаются активы итальянской недвижимости, подготовленной Налоговой службой и МЭФ в сотрудничестве с Sogei.

Отчет показывает, что с 2016 года, года, к которому относятся данные, сумма собранного с итальянцев налога на жилую недвижимость снизилась более чем на 4,5 миллиарда евро, в основном, после отмены Tasi на нероскошное основное жилье.

Хороший год: в Италии продажи жилья увеличились везде, за исключением Флоренции. Максимальный рост — в Генуе

В третьем квартале 2019 годовой рост продаж жилья составил 5% в целом по стране.

Что случилось? Согласно данным, опубликованным центром Sigest за третий квартал 2019 года, число сделок с жильём на годовой основе выросло как на национальном уровне, так и в семи главных городах страны, сообщает Idealista.

-В целом по Италии продажи выросли на 5%. Больше всего – в Милане и Генуе – на 11,4% и 11,9% соответственно.

-Также заметное увеличение – в Риме, Турине и Палермо: на 4,6%, 4,6% и 4,5%.

-Сделки «просели» только во Флоренции – на 5,3%.

Цитата. Президент Sigest Энцо Албански говорит: «Третий квартал стал удачным для жилищного рынка Италии. Основываясь на показателях предыдущих кварталов, мы предполагаем, что в конце текущего года общая сумма сделок с жильём достигнет €100 млрд, а количество транзакций – 600 000. Для достижения данного результата не хватает чуть более 170 000 сделок».

Что популярно? Среди итальянцев в третьем квартале 2019 наибольшим спросом пользовались двуспальные и трёхспальные апартаменты, которые составляют в целом 57,4% рынка. Что касается Милана, наиболее высоко ценятся квартиры-студии (+27,1% за год), а в Риме – просторные апартаменты.

Кстати, по мнению специалистов JLL, инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее.

Автор: Виктория Закирова

Тарифы на коммунальные услуги в Италии: электроэнергия подешевеет, но газ немного подорожает

С 1 января тарифы на электроэнергию снизятся на 5,4%, на газ вырастут на 0,8%. За 12 месяцев экономия для типичной семьи составит около 125 евро.

В первом квартале 2020 года розничные тарифы на электроэнергию для бытовых потребителей в Италии снизятся (-5,4%), а стоимость поставки газа населению, наоборот, вырастет (+ 0,8%). Об этом сообщило Управление энергетики, подсчитав, что за 12 месяцев с 1 апреля 2019 года по 31 марта 2020 года общая экономия для типичной семьи из трех человек составит около 125 евро.

Таким образом, средние расходы на оплату электроэнергии итальянскими семьями за 12 месяцев составят 544,2 евро (-2,9%), а расходы на газ — около 1040 евро (-9,5%).

В 2020 году, по данным Национального союза потребителей, «для типичной семьи корректировка тарифов означает, что нужно будет платить на 30,5 евро меньше за электроэнергию и 8,50 евро больше за газ: отличные новости!», — комментирует ассоциация.

Ассоциация подчеркивает, что «вопрос чрезмерного налогообложения поставок электроэнергии населению, все же, остается нерешенным: начиная со следующего года по каждому счету за газ итальянцы будут платить 42,66% различных налогов и сборов, 34,4% — в счетах за электроэнергию».