Автор: admin

Одобрен проект «Дарё бўйи Бизнес сити» на берегах реки Чирчик

Часть берега реки Чирчик длиной 16 км планируется сузить до 65−80 м. На освободившейся территории планируется реализовать проект «Дарё бўйи Бизнес сити» с созданием объектов производства, торговли и услуг.

На берегах реки Чирчик планируется реализовать проект «Дарё бўйи Бизнес сити» (Daryo Bo’yi Business City), который был одобрен по итогам визита президента Шавката Мирзиёева в Сергелийский и Зангиатинский районы Ташкента 29 мая. Это следует из протокола Администрации президента Узбекистана (копия есть у «Газеты.uz»).

Инициаторами проекта указаны хокимият Ташкента, Министерство водного хозяйства, Министерство экономического развития и сокращения бедности и Министерство финансов.

Как отмечается в документе, часть берега реки Чирчик длиной 16 км, протекающая через Бектемирский и Сергелийский районы, предлагается сузить до 65−80 м. Освободившиеся свободные земельные участки намечено благоустроить, а также реализовать проект «Дарё бўйи Бизнес сити» с возведением объектов производства, торговли и услуг.

В соответствии с требованиями постановления президента «О мерах по созданию современных деловых центров „Business City“ на территориях республики», хокимияту Ташкента в двухмесячный срок поручено создать соответствующую дирекцию, определить границы территории, разработать генеральный план и привлечь инвесторов.

На финансирование работ по сужению части берега реки Минфин выделит столичной администрации беспроцентную ссуду в размере 300 млрд сумов. Погашение выделенных средств будет осуществляться за счет реализации инвесторам освободившихся земельных участков.

Ранее для общественного обсуждения был опубликован проект постановления президента, согласно которому планируется разработка Концепции развития дорожно-транспортной инфраструктуры Ташкента на 2020−2030 годы. На строительство и реконструкцию ее объектов планируется выделить кредит в размере 200 млн долларов сроком на 15 лет. Средства, как ожидается, будут предоставлены Французским агентством развития, международными финансовыми институтами и организациями зарубежных стран под гарантию правительства Узбекистана.

Документом намечено строительство 656 км пешеходных и велосипедных дорожек, шести новых путепроводов и сужение части реки Чирчик. При этом в проекте отмечается, что освободившиеся в результате сужения берега реки земельные участки будут продавать через онлайн-аукцион. Проект «Дарё бўйи Бизнес сити» в документе не упоминается.

Составлен рейтинг французских городов, где цены выросли, несмотря на кризис

Зачастую это пригороды мегаполисов, где жильё уже экстремально дорого.

Что случилось? Портал недвижимости SeLoger составил топ 10 городов Франции, где цены на недвижимость выросли больше всего, несмотря на кризис. Учитывались населённые пункты с численностью жителей от 60 000 чел.

Причины. Цены на недвижимость выросли в некоторых городах Франции в контексте, с одной стороны, нехватки недвижимости, а с другой – ужесточения условий ипотеки, которые заметно усложняют доступ к ней покупателей первого жилья.

Тройка лидеров. На вершине пьедестала оказался Пессак – город в департаменте Жиронда, пригород Бордо. Согласно данным «барометра LPI-SeLoger», цена квадратного метра в Пессаке, выросла за год не менее чем на 14,9% и достигла €3 516. Привлекательность города растёт по экспоненте уже несколько месяцев. Он приманивает покупателей, которых не устраивают цены в Бордо.

«Если бы мы награждали французские города, где цены на жилье взорвались, несмотря на кризис в области здравоохранения, серебряная медаль была бы вручена Грассу», – пишут эксперты. Сочетание ограниченного предложения и высокого спроса объясняет скачок цен в этом городе, расположенном в Приморских Альпах. В парфюмерной столице мира владение квартирой стоит на 13,8% больше, чем год назад. Цена за кв. м. в Грассе составляет уже около €2 885.

Наконец, с ростом стоимости недвижимости на 13,6% в течение 1 года город Мюлуз в Верхнем Рейне (€1648 за м²) поднялся на третью ступеньку.

Топ-10

Город	Цена за кв. м, €	Прирост за год
Пессак	3 516	+ 14,9 %
Грасс	2 885	+ 13,8 %
Мюлуз	1 648	+ 13,6 %
Кемпер	1 869	+ 13,5 %
Бурж	1 673	+ 13,1 %
Лорьян	2 288	+ 12,6 %
Версаль	7 373	+ 12,3 %
Вийёрбан	3 612	+ 12 %
Безансон	2 185	+ 11,7 %
Иври-сюр-Сен	5 105	+ 11,4 %

Автор: Ксения Ватник

Суд во Франции взыскал с участника российского списка Forbes $1,7 млн за шале в Куршевеле

Ринат Таиров

редактор новостей

С участника списка Forbes, бывшего сенатора Виталия Малкина суд во Франции взыскал $1,7 млн налоговой задолженности за шале в Куршевеле. Бизнесмен пытался избежать уплаты налогов по ставке 3%, но убедить суд ему не удалось

Суд во Франции 2 июня взыскал с бывшего члена Совета Федерации и бизнесмена Виталия Малкина F 159 $1,7 млн налоговой задолженнности за шале на горнолыжном курорте Куршевель, сообщает Bloomberg. Стоимость шале оценивается в $35 млн, пишет агентство.

Разбирательство шло четыре года. Малкин использовал для покупки в 2012 году зарегистрированную в Люксембурге компанию Crystal Vision Holdings, которая в свою очередь купила шале через французское юридическое лицо Immoluxe Courchevel, указал Bloomberg. По французским законам, с недвижимости, которая зарегистрирована на зарубежные юридические лица, а имена их настоящих собственников не раскрываются, взимается налог в размере 3% от стоимости этой недвижимости. Не платят этот налог французские компании и компании из стран, с которыми Франция заключила договоренность о предоставлении информации об акционерах.

Разбирательство Малкина связано как раз с этим налогом. Налог был введен для того, чтобы помешать использованию подставных компаний для уклонения от налогов во Франции. Поэтому владельцы недвижимости пытаются доказать, что земля принадлежит им, и таким образом избежать уплаты 3% — это повышенная ставка, а вычетов по этому налогу не предусмотрено.

Малкин не смог доказать свое владение люксембургской компанией, которая контролировала французскую структуру при осуществлении сделки, решил суд. «Даже хотя все знают владельца и кто он на самом деле, налоговые органы посчитали, что в рамках французских законов доказательства владения компанией Малкиным предоставлено не было, — заявил Bloomberg юрист из Парижа Арно Тефле. — Поскольку информация о конкретных долях владения бизнесом необязательно должна постоянно поддерживаться актуальной в Люксембурге или таких местах, как остров Гернси, становится крайне сложным доказать факт владения».

В деле Малкина Crystal Vision Holdings сообщила, что в 2012 и 2013 годах российский бизнесмен был единоличным владельцем всех акций компании, пишет Bloomberg. Малкин предоставил документы, но ни один из них не убедил суд. В итоге Малкину придется заплатить около €77 000 штрафов, €510 000 евро налогов за 2012 год и €951 000 за 2013 год — тогда сумма выросла из-за почти вдвое увеличившейся стоимости недвижимости после масштабной реконструкции. Разрешения на ремонтные работы, выданные муниципалитетом Малкину, суд тоже не принял во внимание. Проигнорирован был и тот факт, что Малкин с супругой выступили гарантами для займа компании Immoluxe Courchevel, которая и купила шале, в банке Credit Suisse.

Bloomberg привел другой подобный пример: миллиардеру Искандеру Махмудову F 16 пришлось в январе заплатить €1,56 млн налогов за виллу на Лазурном Берегу. Адвокат Малкина Блез-Филип Шамон отказался от комментариев, как и адвокат Махмудова Эрик Эбрас.

Виталий Малкин в 1990 году вместе с бизнесменом Бидзиной Иванишвили создал банк «Российский кредит». Малкин с 2004 по 2013 год представлял Бурятию в Совете Федерации. В 2011 году он заработал больше всех в Совете Федерации, задекларировав доход в 1 млрд 11 млн рублей. Малкин покинул Совет Федерации после публикации в блоге Алексея Навального, который заявил о наличии у Малкина второго гражданства, а также о незадекларированной недвижимости и бизнесе за рубежом.

«Леруа Мерлен» выбрала площадку под второй гипермаркет в Перми

Компания «Леруа Мерлен» определилась с выбором площадки под второй гипермаркет торговой сети в Перми, его планируется построить в микрорайоне Ива, сообщается на сайте губернатора и краевого правительства.

«Выбирая участок для размещения второго гипермаркета в Перми, рассматривали две площадки – в Кировском и Мотовилихинском районах. Однако после детального технического аудита компания остановилась на участке в микрорайоне Ива, комплексным освоением которого занимается краснодарский холдинг «Девелопмент-Юг», — цитирует представителя дирекции по развитию «Леруа Мерлен» Алексея Иванова пресс-служба краевой администрации.

Уточняется, что проект находится в высокой степени готовности. Его реализация связана с текущим развитием транспортной и сетевой инфраструктуры, а также решением земельных вопросов.

На участке размером почти пять гектаров компания планирует возвести торговый центр площадью 17 тысяч квадратных метров, парковку на 600 машино-мест, остановку общественного транспорта. Кроме того, предусматривается строительство кольца разворота, которое улучшит транспортную обстановку в Мотовилихинском районе города. Инвестиции в строительство составят около 1,5 миллиарда рублей. Новый гипермаркет «Леруа Мерлен» позволит создать 200 рабочих мест.

Первый гипермаркет торговой сети открылся в Перми в декабре 2017 года рядом с площадкой бывшего ипподрома.